Marketing and Real State Services
Últimos Activos Ingresados
Como Empresa de compra y venta de activos inmobiliarios ayudamos a los inversionistas y empresas de Barcelona , Madrid y de cualquier sitio del mundo a dar vida a sus ideas. Nos hemos hecho cargo de muchos proyectos a pequeña y gran escala desde 2018. No importa cuál sea el alcance, siempre estamos involucrados en todos los aspectos del proceso de desarrollo, desde la concepción hasta la implementación. Conozca algunos de nuestros activos inmobiliarios más recientes y póngase en contacto con nosotros para obtener más información.
Hotel 4 * En Madrid
Estratégicamente ubicadoen el Barrio de Argenzuela , a tan solo 5minutos a pie a la estación de tren de Atocha y menos de 10 minutos del Reina SofíaMuseo.Perfectamente conectado con el públicotransporte y rodeado dehistoriasyentretenimiento .
Hotel de diseño moderno, de nueva construcción con 160 habitaciones distribuidas en dos edificios comunicados por una planta semisótano. Las habitaciones están distribuidas en 8 plantas sobre rasante en un edificio y 5 plantas en el otro edificio. Activo perfecto para turismo FIT & MICE. actualmente gestionado por una cadena hotelera de renombre .
160 espaciosas habitaciones modernas Restaurante Cafetería Gimnasio Salas de reuniones Wifi 56.000.000 € PRECIO de venta + Gastos 350.000 €PRECIO APROXIMADO POR HABITACIÓN
Complejo de 3 Hoteles en Mallorca
Mallorca – España “Uno de los destinos turísticos más importantes del Mediterráneo” •Alrededor de 14 Millones de personas visitaron Mallorca en 2019•Elevado número de grandes hoteles con un alto índice de ocupación •Gran aeropuerto con múltiples conexiones directas a países europeos. • Destino popular para turistas•Cuenta con 29 playas catalogadas con “Bandera Azul” .La inversión consiste en la compra de un complejo hotelero de ocio ubicado en Mallorca (España). Este complejo está formado por 3 establecimientos hoteleros (1056 unidades), todos ellos, contiguos: •Un eje central del conjunto. Dispone de 656 unidades y 3 áreas de ocio en las que se realizan eventos tanto diurnos como nocturnos . •El segundo hotel, cuenta con 280 unidades además de un área de esparcimiento donde se realizan las “pool parties” durante el día. •La zona de apartamentos: con un total de 120 unidades ubicadas cerca del resto del complejo. Dispone de piscina propia y acceso gratuito para sus clientes al resto del complejo durante el díaEste complejo es un proyecto innovador que combina conciertos diurnos y nocturnos en un mismo lugar. •Está ubicado en una zona que tiene como segmento a los jóvenes y es una gran oportunidad para los grandes operadores . •Se han renovado recientemente las instalaciones así como la puesta en marcha de nuevas instalaciones (accesorios acuáticos, escenarios, etc) por un importe superior a los 15 millones. Esta renovación condujo a una mejora a un hotel de 4*. •Precio: 120 Millones de € (Precio sin operador).
Hotel 5 Estrellas En Ibiza
Hotel 5 Estrellas - Ref: 105Ibiza, España Precio inicial140.000.000 €Resumen básico: - Hotel 5 Estrellas Eco-Lujo - 145 Habitaciones - Diseñado utilizando los principios de Feng Shui - Suites Dreamer - Suites Premier - Suites Deluxe - Suites Junior - Suites Corner y Grand Corner - Suites Cloud 9 - Suite presidencial - 3 Piscinas - Bares junto a la piscina y 3 Restaurantes - Bar de cócteles en la azotea con vistas panorámicas - Gimnasio, spa y centro de bienestar - Tecnología de construcción inteligente
Hotel 4 Estrellas en Barcelona
EN EL CORAZÓN DE BARCELONA Un acogedor hotel de 4 estrellas en el centro de Barcelona . Con sus magníficas instalaciones y su ubicación perfecta , es ideal para explorar la ciudad o para viajes de negocios . Ofrecen confort, un diseño moderno y artístico, gastronomía excelente, spa, piscina al aire libre y todo tipo de servicios que hacen de este establecimiento un hotel de lujo.
Bloque de 7 pisos con licencia turistica
Bloque de Apartamentos con licencias turísticas en calle Casanova en el centro de la ciudad edificio de obra semi- nueva Consta de 7 Apartamentos más una piscina en el terrado !!! El Apartaments Casanova Bcn está ubicado en Barcelona, cerca de la Casa Batlló, del Paseo de Gracia y de la plaza de Cataluña, y cuenta con wifi gratis, terraza e instalaciones para practicar deportes acuáticos.
Cuenta con piscina cubierta. Los huéspedes pueden practicar ciclismo.
La playa de la Barceloneta se encuentra a 3 km del departamento, mientras que La Pedrera está a 1,9 km.
Precio 3.900.000 € + Gastos
Bloque en Passeig de Gracia
Pedrola - Poletto & Asociados tiene en venta este edificio residencial y comercial en Passeig de Gracia , una de las zonas más exclusivas de Barcelona muy estrictos con los materiales y el impacto de nuestro trabajo. Edificio en Avenida Diagonal 08037 Barcelona.
Año de construcción: 1932
Superficie construida: 1.533 m2 (catastro) y 1.737 m2 (mediaciones).Calificación Urbanística: 13E.
2 Locales comerciales : BAR 100 m2 (Sótano) + 177 (PB) = 277 m2 (mediciones propiedad).
ZAPATERÍA: 84 m2 (Sótano) +40 (PB) = 124 m2 (mediciones propiedad)
TOTALES (mediciones propiedad): 184 m2 (Sótano) + 217 (PB) ~ 401 m2.TOTALES (catastro): 111 m2 (Sótano) + 86 (PB)= 197 m2
9 Viviendas (1 vivienda por planta): 1.336 m2 (catastro).
* La vivienda de la planta 3ª dispone de licencia turística.
* La finca dispone de ascensor.
* 7 pisos están reformados y 2 no.
*Actuaciones por hacer en la finca zonas comunes y dos pisos
*Actualmente se esta rehabilitando la fachada y se entregara rehabilitada .
* Hay una oferta para alquilar los pisos por 3.500€ cada uno, alquiler de temporada .
El edificio se entrega totalmente vacío, excepto el local del BAR con contrato de alquiler vigente y el principal que son las oficinas del Bar . El Bar se ha quedado también con la zapatería ampliando así el BAR.
Se vende la sociedad por 10.000.000 € con este único activo y libre de cargas (precio no negociable) Honorarios de intermediación a cargo del comprador.
Hotel 4 Estrellas en Ibiza (Santa Eulalia)
UN HOTEL RÚSTICO EN ARMONÍA CON EL ENTORNO, ENVUELTO EN UNA ATMÓSFERA BOHEMIA Y ACOGEDORA QUE INSUFLA NUEVA VIDA A LA ESENCIA DE IBIZA. LA EXPERIENCIA SE CONCLUYE CON LA CARACTERÍSTICA LUZ BRILLANTE DE LA ISLA Y SUS MARAVILLOSAS COSTAS, CREANDO UN ESPACIO PRIVILEGIADO CENTRADO EN EL ARTE DEL DESCANSO.
El hotel (zona Santa Eulalia) es un hotel de 4 estrellas que consta de 100 habitaciones y se inauguró hace 2 años , por lo que está en perfecto estado y no requiere de capex, se vende con operador, el cual garantiza una rentabilidad anual del 6% sobre el precio de venta final (También cabe la opción de comprarlo libre de operador).
Su precio de venta asciende 22.000.000 € y un 2%+IVA de honorarios a cargo del comprador.
Cadena de Hoteles en Menorca
La zona Norte de la isla dispone de unas playas y calas con un paisaje sin igual. El mar en el norte obtiene tonalidades que viajan cristalinas entre el azul intenso y el verde agua.Los Tres Hoteles se encuentran situados en una de las mejores zonas de isla de Menorca en primerísima línea de playa consta de
Hotel 4* 193 habitaciones
Hotel 4* 164 habitaciones
Hotel 2* 73 habitaciones
CARACTERÍSTICAS E INSTALACIONES DE LA CADENA DE LOS HOTELES : El primer hotel cuenta con piscina frente al mar para adultos y niños, acompañada de un solárium.Dispone de piscina principal con zona infantil integrada Puerta de acceso exclusivo a la playa para los clientes del Hotel Restaurante buffet con terraza con vistas al mar . Beach bar. Dispone de habitaciones dobles con balcón terraza y baño completo (ducha), apartamentos 30 m2 , 1 hab. con cocina equipada, baño completo con terrazas o balcón con vistas a la piscina o al mar. Apartamentos superior 30 m2 con terraza privada de 28 m2, Duplex de 40 m2 con 2 hab ,2 baños, 2 terrazas o balcones todos ellos con su cuarto de estar.El segundo hotel está situado justo enfrente de la playa y a 3,5 kilómetros de pueblo de pescadores. Apartamentos de 33 m2 1 hab y de 48 m2 con 2 hab todos ellos con baño completo (bañera),cocina equipada, salón y sala de estar. Tienes una espectacular piscina con vistas al Mediterráneo y un parque acuático. Piscina principal, Piscina kids, Solárium, Chill out , Pista de tenis, Voley playa, Minigolf, Petanca, Billar, Sala Fitness, Pista Multideportiva, Zona infantil(Castillo hinchable)Ping-pongBUFFET Terraza con vistas al mar, Restaurante cocina mediterránea Restaurante con BBQPoolbar. Y el tercer hotel consta de Apartamentos renovados 2017.Dispone de estudios de 30 m2 con cocina equipada, baño equipado. Apartamentos de 33 m2 de 1 hab y apartamentos de 40 m2 con 2 hab Cocina equipada, baño equipado, sala de estar con vistas al mar o a la piscina con acceso directo.Piscina principal, Piscina Dos, Piscina kids, solárium
Se vende la propiedad Rentabilidad: 5,5% rentabilidad proporcionada por la operadora, 5 años renovables según acuerdo hasta 15 años. Forma de pago: 5 años por adelantado . Precio de Venta: 86.000.000 € + Gastos a cargo de comprador
Hotel 5 Estrellas En Madrid
Situado en una de las zonas comerciales y residenciales más elegantes de Madrid. Con magníficas vistas al Paseo de la Castellana, el hotel ofrece todas las comodidades necesarias para satisfacer a los huéspedes más exigentes.
El activo se encuentra próximo a importantes museos como El Prado, El Thyssen-Bornemisza, el Reina Sofía, el emblemático estadio de fútbol Santiago Bernabeu, así como el centro de convenciones IFEMA
Cuenta con más de 250 habitaciones, todas ellas completamente equipadas y ofrecen una amplia gama de
servicios 5*.
La diversidad de sus instalaciones, su elegante SPA y Fitness Centre, una gastronomía de primer nivel y un excelente servicio aseguran una estancia confortable.
Actualmente este activo necesita algo de CAPEX.
250 aprox. habitaciones amplias y confortables
• • •
3 Restaurantes Cafetería / Bar Gimnasio
• SPA • Wi-Fi
Precio de Venta 205.000.000
Lote de 7 Fincas En Venta En Barcelona
BOQUERIA, GOTICO
Excelente edificio en el centro de Barcelona!!!
Calle 100% peatonal solo de comercio diurno, se vende en estado actual con opción a realizar obra nueva ya desarrollada o mantenerlo como esta, alto standing, Único en la zona, Ideal patrimonio, y promoción de venta.
Local + 2 viviendas dúplex
Gran terraza con vistas panorámicas
NUEVO PRECIO DE VENTA : 950.000€ + 4% honorarios
Edificio en barcelona calle paseo Maragall 366 consta de 18 pisos local y parking !!!! Precio 2.300.000 €
Servicios
Enfoque en la creación y la entrega
Gestión Jurídica
Bufete Pedrola
Nuestros clientes son nuestra prioridad número uno, razón por la cual invertimos todos nuestros esfuerzos en garantizar que obtengan la más absoluta tranquilidad y transparencia en el camino hacia su inversión. ¿Tiene un proyecto específico que requiera de nuestra experiencia? Nuestro bufete asociado lo ayudará con todos los procesos necesarios .
Compra directa mediante fideicomiso en el exterior
Todo está en los detalles
¿Tiene la idea de tener su propio edificio , piso , desarrollo inmobiliario o simplemente su casa en España ? Desde 2018, hemos proporcionado a nuestra clientela una amplia gama de servicios como éste a precios por debajo del mercado publicado , ya que mediante la asociación con los fondos de inversión tenemos acceso a activos inmobiliarios exclusivos. Si está buscando un experto certificado para su próximo proyecto, póngase en contacto para obtener un presupuesto gratuito.
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